风向突变 国家明确表态后这种房子遭重创
  • 来源:
  • 央视
  • 浏览次数:
  • 2651 次
  • 时间:
  • 2017-09-22 16:58
本文来源:http://www.xuyxl.com.cn/a/www.aku.edu.cn/

北京快乐8计划软件手机版www.xuyxl.com.cn,”銆€銆€瀵艰锛/strong>璞嗘祮鏄竴绉嶈€佸辜鐨嗗疁銆佷环寤夎川浼樼殑娑叉€佽惀鍏诲搧锛屽畠鎵€鍚殑閾佸厓绱犳槸鐗涘ザ鐨?鍊嶏紝鎵€鍚殑铔嬬櫧璐ㄨ櫧涓嶅鐗涘ザ楂橈紝浣嗗湪浜轰綋鍐呯殑鍚告敹鐜囧彲杈惧埌85%锛屽洜姝ゆ湁浜虹О璞嗘祮涓衡€滄鐗╃墰濂垛€濄€?/div>缃戝弸鎻愰棶锛/strong>璞嗘祮涓轰粈涔堜笉鑳藉姞绾㈢硸锛熷姞浜嗚韩浣撲細鏈変簨鍚楋紵鍖椾含鏈濋槼鍖婚櫌钀ュ吇绉戣惀鍏诲笀瀹嬫柊鍥炲锛/strong>寰堝浜哄湪鍠濊眴娴嗙殑鏃跺€欏枩娆㈠姞涓€浜涚硸锛岀壒鍒槸涓€浜涘コ鎬у枩娆㈠姞绾㈢硸锛屼絾鍏跺疄璞嗘祮鍜岀孩绯栦竴璧锋湇鐢ㄤ細澶уぇ鐮村潖璞嗘祮鐨勮惀鍏绘垚鍒嗐€#8220;杩欐槸鐢变簬绾㈢硸涓惈鏈夋煇绉嶆湁鏈洪吀锛屼笌璞嗘祮涓殑澶ц眴铔嬬櫧鐩哥粨鍚堝悗锛岀敓鎴愪竴绉嶆矇娣€鐗╋紝浠庤€屽奖鍝嶈惀鍏荤殑鍚告敹銆#8221;銆€銆€鍥犳鍠滄鐢滃懗璞嗘祮鐨勫コ鎬ф渶濂介€夋嫨鐧界硸鎴栧啺绯栵紝灏介噺涓嶈鍦ㄨ眴娴嗕腑鍔犵孩绯栦簡銆?br/>璞嗘祮鐨勮惀鍏绘垚鍒/strong>璞嗘祮鏋佸瘜钀ュ吇鍜屼繚鍋ヤ环鍊硷紝瀵屽惈铔嬬櫧璐ㄥ拰閽欍€佺7銆侀搧銆侀攲绛夊嚑鍗佺鐭跨墿璐ㄤ互鍙婄淮浠栧懡A銆佺淮浠栧懡B绛夊绉嶇淮鐢熺礌銆傝眴濂惰泲鐧借川鍚噺姣旂墰濂惰繕瑕侀珮锛屽彟澶栬眴濂朵腑杩樺惈鏈夊ぇ璞嗙殏鐢欍€佸紓榛勯叜銆佸嵉纾疯剛绛夋湁闃茬檶鍋ヨ剳鎰忎箟鐨勭壒娈婁繚鍋ュ洜瀛愩€br/>鐗瑰埆鎻愰啋鎬ユ€ц儍鐐庡拰鎱㈡€ф祬琛ㄦ€ц儍鐐庢偅鑰呬笉瀹滈鐢ㄨ眴鍒跺搧锛屼互鍏嶅埡婵€鑳冮吀鍒嗘硨杩囧鍔犻噸鐥呮儏锛屾垨鑰呭紩璧疯儍鑲犺儉姘斻€?璞嗙被涓惈鏈変竴瀹氶噺浣庤仛绯栵紝鍙互寮曡捣鍡濇皵銆佽偁楦c€佽吂鑳€绛夌棁鐘讹紝鎵€浠ユ湁鑳冩簝鐤$殑鏈嬪弸鏈€濂藉皯鍚冦€傝儍鐐庛€佽偩鍔熻兘琛扮鐨勭梾浜洪渶瑕佷綆铔嬬櫧楗锛岃€岃眴绫诲強鍏跺埗鍝佸瘜鍚泲鐧借川锛屽叾浠h阿浜х墿浼氬鍔犺偩鑴忚礋鎷咃紝瀹滅椋熴€璞嗙被涓殑鑽夐吀鐩愬彲涓庤偩涓殑閽欑粨鍚堬紝鏄撳舰鎴愮粨鐭筹紝浼氬姞閲嶈偩缁撶煶鐨勭棁鐘讹紝鎵€浠ヨ偩缁撶煶鎮h€呬篃涓嶅疁椋熺敤銆鐥涢鏄敱鍢屽懁浠h阿闅滅鎵€瀵艰嚧鐨勭柧鐥呫€傞粍璞嗕腑瀵屽惈鍢屽懁锛屼笖鍢屽懁鏄翰姘寸墿璐紝鍥犳锛岄粍璞嗙(鎴愭祮鍚庯紝鍢屽懁鍚噺姣斿叾浠栬眴鍒跺搧澶氬嚭鍑犲€嶃€傛墍浠ワ紝璞嗘祮瀵圭棝椋庣梾浜轰笉瀹溿€?

国土资源部与住房城乡建设部近日发出通知,要求各地依法妥善处理,“开发商没了”“土地信息资料不见了”“原开发企业破产了”“开发商没有补齐土地出让金”“手续不全”等一系列问题困扰。为不动产权利人排忧解难,但不允许所谓小产权房借此合法化。  

9月20日,国土部、住建部联合发布《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(以下简称《通知》),解决不动产登记“中梗阻”问题,防止小产权房通过不动产登记合法化。

《通知》规定:房屋登记数据9月底前上交

对于房屋交易与不动产登记机构分设的地方,要按照“进一个门、跑一次路”的原则,实现房屋交易与不动产登记的有效衔接,切实做到便民利民。

方便群众办事。凡是能够通过网上办理的房屋交易和不动产登记事项,不得要求当事人到现场办理。

不动产登记机构和房屋交易管理部门要充分认识做好房地产市场监测工作的重要性,将二手房与新建商品房纳入统一的房地产市场管理,加强监测、监管和调控。不动产统一登记制度实施后,房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。

《通知》提出的期限是,房屋登记的电子数据应在9月底前全面完整地拷贝给不动产登记机构。

《通知》规定:防止小产权房通过不动产登记合法化

关于历史遗留问题,《通知》指出,针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题,不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合,共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理,及时解决问题。

“防止小产权房通过不动产登记合法化”被单独地列为一个条目,虽然没有更多细则,但足见两部委的重视程度。

小产权房买卖屡禁不止的原因:

1巨额利益诱使小产权房出售

即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易,还是有很多小产权房挂出牌来公开出售。很多小产权房都是基于占用耕地,而村集体用地的公章主要掌握在村干部手中,这种交易并不麻烦。基于利益的关系,大多数乡镇政府对交易采取默认的态度。

2商品房价格昂贵

即使知道交易有风险,但是面对无力承受的高昂房价,还是有很多低收入者选择购买小产权房。

3村民利益可观

村民可以通过小产权房买卖获取利益可观的分红,或者可以通过出售的自住房得到数目不菲的金额,这对于人均收入不高的村民来说无疑是诱惑极大的。

小产权房交易面临哪些风险呢?

1

无法取得房产证

房产权是拥有房屋产权的凭证,但是由于小产权房买卖并不合法,所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权,法律也不会保护购房者的权益。

2

无法再出售

由于房产证无法合理取得,所以小产权房也就无法合理上市,无法转卖。

3

质量参差不齐

小产权房的建设并不需要经过相关部门的审核,不排除一些开放商为增加利润而偷工减料的情况发生,房屋质量并不能保证。如果房屋质量出了问题,责任也很难追究。

4

如遇拆迁没有补偿

这些建筑其实算是违章建筑,如果真的遇到拆迁,购房者并不会有任何补偿,如果有补偿也会全部归原业主。

集体建设用地建设租赁住房试点与“小产权房”是两个概念

今年8月,国土资源部、住房城乡建设部发文,在北京、上海、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展全国首批利用集体建设用地建设租赁住房试点,再次引起社会对小产权房“转正”话题的关注。有人认为,试点或意味着小产权房可以合法地参与到住房租赁经营业务当中。由此便被一些视为“帮助小产权房转正”的信号。

不过,记者从两部门试点方案中看到,集体建设用地建设的租赁住房,需要履行项目报批程序,健全集体建设用地规划许可制度,推进统一规划、统筹布局、统一管理,统一相关建设标准。这意味着整套手续办齐,几乎跟商品房开发建设无异。

为此,有专家认为,集体建设用地建设租赁住房试点和已建成的“小产权房”事实上是两个概念。对于想通过购买小产权房发财的投机者,寄望其可以转正的想法可以打消了,还要提防由此带来的巨大法律风险。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与河南工人日报网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

网友评论:

用户名: 认证码: 看不清?点击更换
特别声明:发表内容只代表网友个人观点,与本站立场无关。

关于我们 | 广告业务 | 联系我们 | 中国互联网视听节目服务自律公约
Copyright? 2011-2013 HNGRRB Corporation All Rights Reserved
联系邮箱:hngrrb@163.com 电话:0371-65865763

豫ICP备11015328号-1   河南省互联网新闻信息服务许可证编号:01201600003

本网站版权所有 未经书面授权不得复制或建立镜像

豫公网安备 41010502002213号

快乐十分怎么玩 西安德州扑克俱乐部△德州扑克安卓下载△德州扑克flash 世界杯足彩赌球,足彩百家平均欧赔,足彩投注比例分析,足彩易胜博是哪国公司 北京赛车pk10开奖直播139 河北快3开奖结果时间
北京赛车pk10必胜玩法 四川时时彩投注平台 甘甘肃快三走试图今天计划 6十1开奖结果查询 3d麻将连连看怎么玩○麻将馆小二○欢乐麻将作弊器有没有